Leeuwarden | Europaplein

KANTOORGEBOUW | LEEUWARDEN 

Aan het vernieuwde Europaplein bieden wij diverse kantoorunits te huur aan. Deze units zijn onderdeel van de eerste kantoorlaag van de Katsflat, gelegen tussen de Leeuwerikstraat en de Valeriusstraat. Een aantal van de units liggen aan de zijde van het Europaplein en bieden daarmee goede reclamemogelijkheden. In totaal zijn er zes units te huur. Huurtermijn is minimaal 12 maanden.

Model huurovereenkomst - ROZ-model kantoor en overige bedrijfsruimte
Minimale huurperiode één jaar
Optieperiode van jaar tot jaar te verlengen
Waarborgsom € 1.000,00

Bestemming
Bestemmingsplan Leeuwarden – Tussen Harlingerstraatweg en Mr. P.J. Troelstraweg
Vastgesteld 13-04-2015
Enkelbestemming Wonen - Woongebouw
Functieaanduiding 1e en 2e laag - kantoorfunctie

Basisgegevens
Bouwjaar - 1960
Status - in gebruik
Gebruiksdoel - Kantoorfunctie
Totale oppervlakte van de kantoorlaag -588 m2

Indeling:
De kantoorlaag is bereikbaar via een collectieve entree aan de westzijde met brievenbussen, beltableau en een gezamenlijke hal. Vanuit deze hal leidt een toegangsdeur naar de unit. Hier bevinden zich een middengang met aan weerszijden in totaal 10 kantooreenheden, een toiletgroep, werkkasten en een gezamenlijke kantine met keuken. Ook is er een achterentree via het parkeerterrein naar deze kantoorlaag.

TE HUUR UNITS
- Unit van 16 m2 € 200,00 p/m excl servicekosten
- Unit van 22 m2 € 275,00 p/m excl servicekosten
- Unit van 31 m2 € 387,50 p/m excl servicekosten
- Unit van 36 m2 € 450,00 p/m excl servicekosten
- medegebruik toiletten, kantine en centrale hal

Medegebruikers
In deze kantooretage zitten o.a., Bouwmanagement adviseurs en een financieel adviseur.

Servicekosten:
De servicekosten bestaan uit de volgende componenten
• waterverbruik
• elektraverbruik
• verwarming
• draadloos internet
• afvoer huisvuil
• schoonmaak algemene ruimten
• glasbewassing
• tuinonderhoud
• administratiekosten

Ligging
• uitstekende ligging aan het Europaplein en de Leeuwarder rondweg
• dicht bij de binnenstad en de westelijke uitvalswegen

Energielabel
Nader te bepalen.